Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement lumineux de 3 piÚces avec vue imprenable sur Saint-Étienne

Dans un immeuble parfaitement entretenu de 12 étages situé au cOEur de Saint-Étienne, ce charmant appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Niché au 6Úme étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une double exposition qui lui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparé équipée, de 2 chambres spacieuses ainsi que de nombreux rangements avec un placard à l'entrée et le cellier. Chaque chambre est équipée d'une belle fenêtre donnant sur la verdure environnante.
La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.

L'appartement, construit en 1974 et en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon à votre image. Il est équipé d'un chauffage au gaz, assurant confort et économie d'énergie.

La résidence est équipée d'un ascenseur, vous offrant un accÚs facile à votre appartement sans contrainte de niveau.

Idéalement situé, cet appartement offre un accÚs rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les expositions double nord-sud garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32054712)