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A propos de
Ref.1921874
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Kathy Derail vous propose : ? Idéal premier achat ou investissement locatif !
À seulement 5 minutes à pied de la place Jean JaurÚs et de la gare Carnot, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² alliant confort et emplacement recherché.
Vous serez séduit par son séjour de 29 m², baigné de lumiÚre grâce à son exposition OUEST, parfait pour vos moments conviviaux.
La cuisine semi-ouverte de 14 m² environ exposée EST, se situe en rez-de-chaussée -- la seule piÚce de ce niveau -- tandis que le reste de l'appartement, cÎté ouest, se trouve au troisiÚme étage, offrant ainsi une belle clarté et une vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle d'eau de 6 m² et un toilette indépendant.
? DPE C - bonne performance énergétique
? Emplacement central et recherché
? Fort potentiel locatif. (gedeon_6727_31994227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2009€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2Saint-Étienne
vente
94 500 €*
Publiée le 31/10/2025
IAD FRANCE
