Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Entre Sautron et Couëron,

Cette charmante maison de 95 m² (dont 86 habitables), a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet neuf, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Un couloir desservant une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie.

À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. vous disposerez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances dont une de 9 m² environ, attenante à la maison (possibilité d'agrandissement)

Ce Bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314900 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31812500)