Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Rare à Couëron : maison 3 chambres, 105 m², jardin + garage.

Envie de calme mais à deux pas de Nantes par le TER ? Cette maison est pile ce qu'il vous faut :
- une entrée fonctionnelle avec dressing
- 3 chambres dont une avec une sympathique terrasse aménageable, orientée à l'est pour bien commencer la journée avec le soleil !
- un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets (cosy ET économique),
- un jardin intime sans aucun vis-à-vis,
- une terrasse sud-ouest et son store banne
- et même un garage pour la voiture... et vos vélos électriques !

Le tout dans un quartier tranquille, avec la gare à 10 min à pied (chrono en main), les bus (91-71), les écoles et les commerces à proximité.
Bref : l'équilibre parfait entre sérénité et praticité.

CÎté technique, bonnes surprises : tableau électricité refait à neuf, isolation renforcée, chauffe-eau et VMC au top. Ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques. Il vous restera juste la salle de bain à moderniser pour la mettre à votre goût (oui, c'est l'occasion de choisir enfin la baignoire de vos rêves).
D'ailleurs vous noterez quelques photos de suggestion décorative dans l'annonce.

Ce genre de maison, qui coche autant de cases à ce prix, c'est plutÎt rare. Alors un conseil : ne vous contentez pas de la regarder défiler sur votre écran... appelez-moi vite pour la visiter si votre budget est validé !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31892166)