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Ref.1897285

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTE - ALLAIRE - MAISON - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED.
Cette maison de 2021 se compose de 5 piÚces, dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale dotée d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une autre salle de bain, un salon lumineux de 58 m² ouvert sur une cuisine moderne équipée avec un espace buanderie, et deux superbes terrasses dont une couverte totalisant 120 m², offrant des espaces de détente dont une piscine 6m x 3m avec une parcelle totale de 1279 m².
Les équipements de cette maison comprennent un systÚme de chauffage individuel par plancher chauffant et un poêle à bois.
De plus, la présence d'un systÚme d'alarme renforce la sécurité de la propriété, offrant une tranquillité d'esprit incomparable.
Cette maison contemporaine à Allaire est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31832178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1279 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Allaire
  • Année de construction : 2020

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 000 €
    Maison 128m2 à Allaire
    En vente
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    Maison 128m2Allaire

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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