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A propos de
Ref.1876758
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Centre-ville d'Allaire, proche toutes commodités.
Maison 5 piÚces de 100 m² habitables sur un terrain entiÚrement clos de 714 m².
Composée, au rez-de-chaussée :
- un salon-séjour de 33 m² avec coin cuisine et cheminée
gainée
- un dégagement desservant :
- une chambre de 9 m²
- une salle d'eau + WC
- une chaufferie / buanderie avec chaudiÚre au fioul
A l'étage, un palier et un dégagement desservant :
- 3 chambres de 14,12 et 10 m² avec parquet + placard
- une salle de bain de 7 m²
- WC
Un garage de 50 m² non attenant.
Assainissement : tout à l'égout
Couverture : ardoises naturelles
Ouvertures : PVC double vitrage
Chauffage : chaudiÚre au fioul + cheminée
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31735193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 714 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Allaire
- Année de construction : 1960
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Allaire
vente
189 500 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
