Iad France - Jonathan Faraji vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de 3 piÚces avec balcon à rénover à Marseille, idéal pour un premiÚre investissement locatif secteur trÚs prisé.

Offrant un potentiel incroyable, cet appartement de type 3 est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1962, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale dans la charmante ville de Marseille.

DÚs l'entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par les 3 piÚces à rénover. Deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, tandis que la cuisine équipée, la salle d'eau fonctionnelle et le balcon offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente.

La luminosité naturelle et l'agencement des piÚces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'appartement de vos rêves. Une vue dégagée et un environnement calme viennent compléter les atouts de cet appartement.

Pour les amoureux de la rénovation et du bricolage, cet appartement est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour sublimer cet espace et en faire un véritable cocon à votre image.

La résidence, dans laquelle se situe l'appartement, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle constitue un emplacement de choix pour une vie urbaine tout en restant dans un environnement calme et paisible.

Le plus, une climatisation réversible et une cave d'environ 6 m² vienne.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement à rénover à Marseille.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891772)