Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Quartier de Castellane

Emplacement trÚs recherché, à moins de 200 m du métro Castellane et du nouveau tramway proche de toutes les commodités.

Au 1er étage d'un immeuble du centre, venez découvrir ce T2 en bon état général.
Il comprend : un séjour avec cuisine américaine équipée, un chambre et une salle de d'eau avec WC.

L'immeuble est suivi par un bon syndic et possÚde un ascenseur.

Charges de copropriété : env 105€ / mois (eau froide, communs, ascenseur)
Taxe fonciÚre : Env 700€ / an

Loué précédemment en meublé : 700 + 50€ de charges soit une rentabilité brute de 6%
Location saisonniÚre possible : revenu d'env. 14 000€ / an soit une rentabilité brute de 9,3%

Idéal investissement locatif ou logement étudiant.

Shooting en cours : prochainement de nouvelles photos

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31963027)