- 1
- 21
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.186512
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
EXCLUSIVITÉ – PRINGY/PROMERY (74370)
DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSE 21 m² – CAVE – GARAGE – CALME ABSOLU
Eddy Vayer – Agence Efficity Annecy vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au cœur d'un secteur résidentiel prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy.
Un appartement comme une maison perchée au calme
Dans un environnement verdoyant et paisible, vous serez séduits par la luminosité de ce bien, ses volumes optimisés, et sa spacieuse terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés ou moments de détente.
Agencement intérieur :
Entrée avec dégagement et placard
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² avec accès direct à la terrasse
Deux chambres au frais côté nord
Salle de bains
WC indépendant
Ses atouts :
Dernier étage (1/1)
Appartement traversant Sud - Nord
Grande terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest
Cave en sous-sol
Garage sécurisé inclus
Stationnement extérieur privatisé en supplément
Environnement calme, tout en étant proche des commerces de Pringy
À 30 min de Genève
DPE : C (91) / GES : C (17)
Visite virtuelle disponible sur demande
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous
Infos & Visites :
Eddy Vayer – Efficity Annecy
06 72 70 39 27
evayer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Vayer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°823889522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Annecy
- Année de construction : 2021
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 53
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Annecy
vente
449 000 €*
Publiée le 23/06/2025
RESEAU EFFICITY
