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Ref.174974

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

44300 - NANTES OUEST - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.14 - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Beauséjour à Nantes. Avec une surface de 38.13 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier investissement locatif ou premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , un balcon , d'une chambre avec placard , une salle d'eau avec wc. Vous disposez d'un parking en sous sol, et d'une cave.

Dans une résidence de 2013 , l'appartement situé au 2ème étage .

Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et tranquillité à Nantes !

Prix de vente: 145 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 2013
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 107
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1009€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 187 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Appartement 38m2 à Nantes
    En vente
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    Appartement 38m2 Nantes

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 05/02/2025

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