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A propos de

Ref.187291

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

44000 - NANTES - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36.0m² - APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC VUE DEGAGEE - EXCLUSIVITE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Nantes.

Dans un immeuble de caractère, cet appartement en pierre au 2ème étage vous séduira par son charme unique. Avec une surface de 36.0m², il offre un espace chaleureux et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'authenticité.

Cet appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. . Sa situation centrale vous offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux lieux culturels de la ville, pour une vie pratique et animée au quotidien.

Une Cave et un Grenier complètent ces prestations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère avec vue dégagée en plein cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 737€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 538 17 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 17 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1207.00€ et 1633.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 900 €
    Appartement 36m2 à Nantes
    En vente
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    Appartement 36m2 Nantes

    vente
    124 900 €*
    Publiée le 17/06/2025

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