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A propos de
Ref.171824
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
69008 - LYON - MONPLAISIR - GRAND STUDIO AVEC BALCON - 38.5 M² - SECURISE - PLACE DE PARKING - LUMINEUX - CALME - EXCELLENT INVESTISSEMENT
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stephanie Guiot, vous proposent de découvrir ce grand studio avec balcon, dans une belle résidence sécurisée avec gardien situé dans le quartier recherché de Monplaisir à Lyon.
Ce studio dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine semi-séparée, une grande entrée, un WC séparé et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Les Plus de cet appartement:
- Résidence sécurisée avec gardien - une place de parking - une cave - un parking vélo sécurisé
- Le balcon exposé Ouest
- Le quartier abrite le campus Monplaisir de l'Université Lyon 2, ainsi que d'autres établissements comme Lyon 3, facilement accessibles en transport.
Transports :
- Métro : La station Monplaisir - Lumière (ligne D) est à 11 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville.
- Tram : L'arrêt Villon (ligne T2) est à 4 minutes à pied.
- Bus : Plusieurs lignes de bus, comme le C16 et C25, desservent le quartier.
Le quartier est donc bien desservi en termes de transport et propose de nombreuses commodités, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1300€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 21/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Lyon 8eme Arrondissement
vente
187 500 €*
Publiée le 12/12/2024
RESEAU EFFICITY
