LYON 8 - PAUL SANTY – APPARTEMENT T3 – 65 M² – LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE
À la recherche d'un appartement lumineux et sans vis-à-vis dans un quartier agréable de Lyon 8 ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity vous présentent ce très bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récemment rénovée et parfaitement entretenue. Offrant une double exposition Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'une vue dégagée sur l'Est lyonnais d'un côté et sur Fourvière de l'autre.

Points forts :

Résidence rénovée et bien entretenue : Façade refaite récemment avec isolation par l'extérieur, copropriété calme, sécurisée et fleurie, avec un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Un appartement lumineux et sans vis-à-vis : L'exposition traversante offre une clarté naturelle toute la journée. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², orienté Est, idéal pour profiter du soleil matinal, avec une vue dégagée sur un quartier pavillonnaire verdoyant. Le balcon est équipé d'un store banne pour plus de confort.

Un espace de vie chaleureux et fonctionnel :

Un séjour parqueté, spacieux et convivial.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Deux belles chambres parquetées avec placards, offrant confort et tranquillité.
Une salle d'eau agréable et fonctionnelle.

Une localisation intéressante: A moins de 10 minutes à pied du métro D Mermoz et du tram T6 (Grange Rouge-Santy). Proche des commerces, des écoles (maternelle au collège ), du stade Vuillermet et de toutes les commodités urbaines.

Des prestations pratiques au quotidien :

Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement gratuit dans la résidence, protégée par un portail sécurisé.

Prix : 189 000 €
Disponibilité immédiate

Cet appartement allie luminosité, calme et vue dégagée, dans une résidence de qualité. Une opportunité à saisir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
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