EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR LECLERC POITIERS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN DE 443 M².

****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2022. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison entièrement rénovée en 2022 d'une surface totale de 167 m² comprenant six chambres et une pièce de vie de 52 m². Vous trouverez à l'extérieur un garage et un terrain d'une surface de 443 m².

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (52 m²) avec sa cuisine équipée. Une cheminée se trouve dans la partie salon.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une salle d'eau (5 m²) équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (11 m²).
- Une seconde chambre (12,5 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Un escalier permet d'accéder au rez-de-jardin.

Au rez-de-jardin :
- Un palier (16 m²).
- Une salle d'eau (7 m²) équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
- Une buanderie (10,5 m²). Vous y trouverez un accès à l'extérieur.
- Une quatrième chambre (11 m²).
- Une cinquième chambre (11 m²).
- Une sixième chambre (13 m²).
- Une cave.
- Un garage (41 m²) accessible uniquement de l'extérieur.

Concernant les travaux :
- 2022 : Rénovation de l'électricité.
- 2022 : Rénovation de la plomberie.
- 2022 : Aménagement complet du rez-de-jardin (isolation, placo, peinture, sols).
- 2022 : Pose de portes et fenêtres.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électriques.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cette maison, idéalement située à Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à mlouiseugene@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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