- 3
- 1
- 100
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.177106
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & DU CENTRE-VILLE – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 80 M² AVEC 2 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 40 M² – VÉRANDA – GARAGE - ATELIER - TERRAIN DE 322 M² ENTIÈREMENT CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Poitiers, une maison d'une surface habitable de 80 m² comprenant deux chambres, une véranda et un sous-sol de 40 m². Vous trouverez en extérieur un garage et un atelier sur un terrain de 322 m² entièrement clos.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²) où vous trouverez l'escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Un séjour (16,5 m²).
- Une cuisine (17 m²) aménagée. Vous y trouverez l'accès à la véranda et au sous-sol.
- Une véranda (8 m²) avec un espace toilette et un accès sur l'extérieur.
À l'étage :
- Un palier.
- Une première chambre (17 m²).
- Une seconde chambre (16 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle de bains (4 m²) comprenant un évier, une baignoire et des toilettes.
Concernant l'extérieur :
- Une buanderie.
- Un garage (15 m²) donnant sur la rue.
- Un atelier (15 m²) au-dessus du garage.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par une chaudière au fioul.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Un bac récupérateur d'eau est présent.
Cette maison, idéalement située à Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à **LOUIS-EUGÈNE Morgan**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 322 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Poitiers
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
370
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
99
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3650.00€ et 4970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2Poitiers
vente
190 000 €*
Publiée le 22/02/2025
RESEAU EFFICITY
