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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Gournay-sur-Marne au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011743 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
186m2

Iad France - Stéphanie Velaye vous propose : Maison Familiale à Gournay-sur-Marne : 6 Pièces, 4 Chambres

Cette charmante maison de 186 m², érigée sur un terrain de 423 m², propose de généreux espaces, un double séjour accueillant, 4 chambres, ainsi qu'un jardin et une belle terrasse.

Bien entretenue et prête à emménager, elle constitue une base idéale pour s'installer tout en offrant la possibilité de la moderniser selon vos goûts. Les installations respectent les normes en vigueur.
Un vaste jardin pour profiter des journées ensoleillées
Une grande terrasse pour des moments conviviaux
Des espaces généreux pour créer des souvenirs en famille

Située à proximité des écoles, des commerces, des transports et des bords de Marne, cette maison regorge de potentiel et vous fera rapidement sentir chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Velaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812828531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788229)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 423 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-sur-Marne
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison traditionnelle 186m2 à Gournay-sur-Marne
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    Maison traditionnelle 186m2 Gournay-sur-Marne

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gournay-sur-Marne (93460).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 423 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.