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A propos de

Ref.2750

Propriété
10 pièce(s)
6 chambre(s)
330m2

Coup de coeur pour cette propriété de plain-pied de 246 m2 habitables située à Aix-en-Provence, édifiée sur un parc arboré en position dominante de 4.000 m2. Des lieux de vie entièrement rénovés composés de murs blancs, 5 chambres avec chacune sa pièce d'eau, la cuisine spacieuse entièrement équipée avec sa buanderie sont l'endroit idéal où toute la famille se réunit. Ensuite, on traverse en enfilade des salons chaleureux et cosies ouverts sur des grandes baies donnant sur le parc arboré. Nous avons 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage. Un espace de travail est aménagé dans une véranda qui s'imbrique dans le jardin. Enfin dans le prolongement de la maison, une arche relie une annexe à usage de pool-house, espace sport avec sauna et une studio indépendant entièrement équipé avec son jardinet . Une piscine, un boulodrome et un petit cabanon habillé en pierres complètent cet ensemble. Nous pensons que cette propriété est idéale pour une famille avec des ados et des enfants, elle peut aussi être idéale pour une résidence secondaire. Bus et ramassage scolaire devant la maison. Propriété reliée aux réseaux de la ville. Prix de vente HAI 1.980.000 honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4% du prix de vente. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05. Visite virtuelle sur demande.

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* 1 900 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 4200 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 10
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aix-en-Provence
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 980 000 €
    Propriété 330m2 à Aix-en-Provence
    En vente
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    Propriété 330m2Aix-en-Provence

    vente
    1 980 000 €*
    Publiée le 15/12/2022

    CATHERINE SERR IMMOBILIER
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