Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Poitiers au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231429 · Mis à jour le 10/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS - FACE AU LECLERC DE POITIERS - RUE PAUL VERLAINE - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 92 M² - 4 CHAMBRES - COUR INTERIEURE - GARAGE - JARDIN - TERRAIN 346 M².



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité face au Leclerc de Poitiers, Rue Paul Verlaine, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 92 m². Elle possède 4 chambres, une cour intérieure, un garage et un jardin. La surface de parcelle est de 346 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- 2021 : Toilettes.
- 2024 : Installation radiateurs électriques.
- 2025 : Réfection toiture à l'identique.

- 2025 : Etanchéité toiture.


La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (2,9 m²).

- Une cuisine (7,6 m²) aménagée et avec accès sur la cour intérieure.

- Un séjour (20,7 m²) avec accès sur la cour intérieure.
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.

- Des WC indépendants.
- Un point d'eau type cabinet toilette.
- Une première chambre (12,2 m²) avec accès sur le jardin.
- Une seconde chambre (10,8 m²) avec accès sur le jardin.
- Une troisième chambre (13 m²) avec accès sur le jardin.
- Un bureau (9 m²) pouvant être aménagé en chambre 4.

- Un garage (20,3 m²) avec un espace buanderie.



Informations complémentaires :

- Chauffage : Radiateurs électriques.

- Eau chaude : Chaudière Gaz de ville.

- Menuiseries : Double vitrage.

Tout à l'égout.





Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 346 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    152 000 €
    Maison 92m2 à Poitiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 92m2 Poitiers

    vente
    152 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 346 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.