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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Douai au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049985 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
74m2

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison mitoyenne située dans une rue calme et proche de toute les commodités.

Elle se compose d'une entrée, suivit d'un salon-séjour lumineux traversant, cuisine équipée dinatoire récente, et WC.
A l'étage 2 belles chambres avec rangements, 2 plus petites chambres ou bureaux et une salle de bain.

La maison dispose également d'un garage et d'une grande cave permettant d'accéder au jardin clos.

Double vitrage, chaudière de 2020, cuisine récente. Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 237 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douai
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 000 €
    Maison 74m2 à Douai
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    Maison 74m2 Douai

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douai (59500).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 237 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.