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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Douai au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026241 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Nouveauté en Exclusivité !

MAISON DE VILLE MITOYENNE -
3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET

Située dans un secteur recherché, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un WC indépendant, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur et sous-sol, idéalement située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881658)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2461970 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison de ville 75m2 à Douai
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    Maison de ville 75m2 Douai

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douai (59500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 2461970 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.