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CSF propose cette maison de 7 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 397 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046756 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Jeremy Kemel vous propose : VILLENEUVE D'ASCQ (SART) - MAISON DE CARACTÈRE 1930 - 4 CHAMBRES - 135 m² - JARDIN EXPO SUD - DÉPENDANCE - PARKING - CAVE

Avec son cachet d'origine : cheminée en pierre, un beau potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre image.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert un séjour de 30 m² avec cuisine équipée, une véranda lumineuse.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage une 4ème chambre, plus un grenier, avec parquet et briques apparentes qui est aménageable
À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie vers un jardin de 130 m² arboré exposé plein sud. Au fond du jardin, une dépendance et un atelier de 30 m² qui offre plusieurs possibilités. Une place de parking complète l'ensemble.
Chauffage individuel au fioul.
Proximité immédiate : tram à 400 m, métro à 600 m (Wasquehal hôtel de ville ), école à 400 m, collège à 1 km.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kemel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 105812564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34097907)

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* 382 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    397 000 €
    Maison 135m2 à Villeneuve-d'Ascq
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    Maison 135m2 Villeneuve-d'Ascq

    vente
    397 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59491).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 296 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 397 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 382 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 3 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.