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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 269 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227571 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

EXCLU
Villeneuve-d'Ascq - secteur Le Recueil prox Hôpital Ramsay et Auchan retail
Maison 1930 avec charmante façade (pas en brique)
4 pièces - 115m2
3 chambres (dont une de 13,30 et une de 25m2)
Grenier sain et aménageable de 20m2
Petit extérieur jardin terrasse exposition sud
Chauffage gaz
Buanderie cellier
WC séparé
DPE D
Fenêtres double vitrage PVC
Cheminée
269 000€ FAI
Idéal premier achat ou investissement locatif
Stationnement facile dans la rue

À Villeneuve d'Ascq à proximité du quartier le Recueil, de l'hôpital privé Ramsay et du Auchan retail logistique, découvrez dans une rue calme cette maison des années 1930 de 115m2 avec charmante façade, sur 3 niveaux, composée d'un couloir d'entrée, une pièce de vie traversante, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie cellier, un petit extérieur terrasse jardin bien exposé, aux étages 3 chambres plus un grenier sain accessible et aménageable.
La maison dispose d'une cheminée, une chaudière gaz, de fenêtres double vitrage en PVC avec un DPE en D. Le stationnement se fait dans la rue assez facilement.

À proximité des écoles / collèges / lycées

Info et visite avec Anthony d'Efficity

EXCLU
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1929

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 000 €
    Maison de ville 115m2 à Villeneuve-d'Ascq
    En vente
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    Maison de ville 115m2 Villeneuve-d'Ascq

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 23/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59491).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.46 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1929.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.