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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870924 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2

Iad France - Lory Quarrez vous propose : T2 lumineux avec terrasse - Résidence récente et sécurisée - Toulon Est<BR><BR> Retour à la vente. Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-du-Var à Toulon, ce T2 d'environ 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.<BR>Au sein d'une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et répondant aux dernières normes (isolation phonique et thermique), l'appartement est entièrement accessible PMR.<BR><BR> Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire.<BR>Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.<BR><BR> En bon état général, il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A).<BR>Stationnement facile autour de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Local à vélos à disposition.<BR>À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de La Valette, 10 minutes de Toulon et 15 minutes des plages.<BR>Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1292 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 133.00€ et 179.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 39m2 à Toulon
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    Appartement 39m2 Toulon

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 133 € et 179 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 292 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.