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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229814 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Appartement de 28 m² avec vue dégagée à Saint-Roch !<BR><BR>Vous cherchez un petit appartement agréable, avec du potentiel et surtout sans vis-à-vis ? Celui-ci pourrait bien vous séduire !<BR><BR>Situé à Saint-Roch, au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 28 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, rare et particulièrement agréable en ville.<BR><BR>Pas de gros travaux à prévoir : l'appartement est sain et fonctionnel, il ne reste plus qu'à l'aménager et le décorer selon vos goûts pour en faire un véritable petit cocon.<BR><BR>Autre atout non négligeable : une grande cave de 7,58 m², idéale pour stocker vélos, affaires personnelles ou matériel.<BR><BR>Le secteur bénéficie également d'une demande locative intéressante et régulière, ce qui peut en faire aussi une belle opportunité pour un investissement.<BR><BR>À noter : le stationnement peut être compliqué dans le secteur, mais cela n'enlève rien aux nombreux atouts de ce petit appartement plein de potentiel.<BR><BR>Un bien simple, agréable, avec une jolie vue, du calme grâce à l'absence de vis-à-vis et une belle cave : une visite pourrait bien vous faire craquer !<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 564.00€ et 762.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    92 000 €
    Appartement 28m2 à Toulon
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    Appartement 28m2 Toulon

    vente
    92 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 564 € et 762 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.