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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 156 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029335 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
101m2

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ -- Maison avec potentiel dans le quartier Bouquet à Brive-la-Gaillarde

À découvrir en exclusivité, dans le quartier de Bouquet à Brive-la-Gaillarde, cette maison des années 1970 offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de nombreux espaces.

Édifiée sur un terrain avec un espace extérieur à l'arrière, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux.

À l'étage, vous trouverez :

un salon-séjour,

une cuisine indépendante,

deux chambres,

une salle d'eau.

Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol, qui propose de nombreux espaces complémentaires : garage, cuisine d'été, petit salon et salle d'eau. Un ensemble idéal pour disposer de rangements, d'un espace atelier, d'une pièce supplémentaire ou simplement profiter de volumes annexes selon vos besoins.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de repenser les espaces et de moderniser la maison selon vos envies, tout en valorisant son potentiel.

Maison de 1971 -- 2 chambres -- sous-sol avec garage et pièces annexes -- terrain -- chauffage gaz de ville

Une maison aux volumes intéressants et au potentiel certain, située dans un secteur agréable de Brive-la-Gaillarde.

Brive-la-Gaillarde -- Quartier Bouquet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983029)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    77
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    156 000 €
    Maison de ville 101m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
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    Maison de ville 101m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    156 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 156 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 660 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.