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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030898 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : En exclusivité sur Brive (Parc du Prieur), à proximité des établissements scolaires Henri Sautet, Bossuet, Cabanis et Simone Veil, je vous présente cette belle maison de 130 m² sur 2 niveaux et un terrain de 550 m².
En RDC, une entrée avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre de 11 m², un salon avec un espace cuisine d'été donnant directement sur une véranda et le jardin. Garage de 22 m² avec porte motorisée.
A l'étage, deux chambres avec placards de 11 et 12 m², un wc, une salle d'eau, une cuisine et un salon / séjour de 40 m².
Maison saine, VMC, double vitrage PVC, chauffage électrique et cheminée avec insert.
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir et mettre à votre goût la maison (DIAGNOSTIC TRAVAUX REALISE)
VISITE VIRTUELLE disponible dans cette annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2930.00€ et 4020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 500 €
    Maison 130m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
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    Maison 130m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 930 € et 4 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.