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CSF propose cette maison de 4 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015007 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - Maison 79 m² - 3 chambres - Garage - Terrasses

Au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 79 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un extérieur offrant plusieurs espaces agréables.
À l'étage, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

La cuisine permet d'accéder directement à une terrasse en bois de 35 m² équipée d'un store électrique. Sur l'avant, la maison dispose également d'un balcon ainsi que d'une partie de terrain plate aménagée en espace terrasse avec salon de jardin, et surtout, une vue dégagée sur la ville.
Le terrain, arboré d'arbres d'ornement et de plusieurs arbres fruitiers, se développe ensuite en différents paliers sur l'arrière de la propriété.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'un espace de stockage ainsi que d'une cuisine d'été à rénover, apportant de belles surfaces annexes.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques à inertie. Les combles sont isolés et la couverture est récente.

Une maison agréable à vivre, au calme, avec 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et une jolie vue dégagée, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. À bientôt, Sandy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1107 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 75m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
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    Maison 75m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 1107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.