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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027825 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Laurie Pous vous propose : Maison 4 faces - 3 chambres avec garage en sous sol

construite en 1982, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace.

La maison développe 110 m² habitables et bénéficie d'une configuration agréable avec plusieurs chambres et un accès extérieur.

Elle se compose de :

Cuisine indépendante d'environ 14 m², donnant sur une terrasse
Séjour avec cheminée
3 chambres :
* chambre 1 d'environ 12 m²
* chambre 2 d'environ 15 m² avec accès direct à la terrasse
* chambre 3 d'environ 11 m² avec placard
Bureau
Salle d'eau
Et WC indépendant

Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec volets aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible installée récemment dans le séjour. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.

La propriété bénéficie surtout de volumes annexes particulièrement intéressants :

Garage d'environ 97 m², avec une partie d'environ 34 m² pour les véhicules
Buanderie d'environ 25 m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une servitude est également présente sur la propriété.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 60 m² indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2797.00€ et 3785.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison traditionnelle 110m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
    En vente
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    Maison traditionnelle 110m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 797 € et 3 785 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.