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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003489 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison récente de plain-pied - 2 chambres - Piscine - Saint-Paul-de-Fenouillet

À Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 60 m² habitables sur une parcelle de 180 m².

Très récente et parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable et facile à entretenir : terrasse couverte par une pergola bioclimatique, coin repas et détente, petite piscine et abri de jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec en prime une jolie vue sur les reliefs environnants.

La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.

Le stationnement est possible directement dans l'allée devant la maison.

Les points forts :

Construction 2024
Plain-pied
Environ 60 m² habitables
Parcelle de 180 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Climatisation réversible
Piscine
Pergola bioclimatique
Abri de jardin
Stationnement privatif
DPE B
Aucun gros travaux à prévoir

Une maison récente, facile à vivre et peu énergivore, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 541.00€ et 731.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    153 000 €
    Maison 60m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
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    Maison 60m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 541 € et 731 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.