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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 114 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007613 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Saint-Paul-de-Fenouillet - Maison T4 R + 1 avec garage et jardin

Maison deux faces de type T4, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de menuiseries en PVC, d'un garage attenant, ainsi que d'une petite cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries des chambres ne sont pas en PVC.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie neuves, ainsi que de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.

La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 145 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1817.00€ et 2459.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    114 000 €
    Maison 70m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
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    Maison 70m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    114 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 145 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 114 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 817 € et 2 459 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.