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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron au prix de 349 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029871 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
126m2

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : À 200 m de la plage, une maison à vivre et à partager sur l'île d'Oléron

Dans le secteur de la Menouillère, découvrez cette très belle maison aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.

Le cOEur de la maison est sa vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte. Elle se prolonge sur une terrasse à l'abri des regards, idéale pour les déjeuners qui s'éternisent, les soirées entre amis et les moments en famille.

Deux belles suites parentales offrent à chacun son espace et permettent de recevoir confortablement. À seulement 200 m de la plage, cette maison invite à un quotidien rythmé par les baignades, les promenades et les plaisirs simples de l'île.

Et si vos prochaines journées sur l'île commençaient par une promenade jusqu'à la plage ?
Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer la vie qui pourrait s'y écrire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870445)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 252 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 500 €
    Maison 126m2 à Saint-Pierre-d'Oléron
    En vente
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    Maison 126m2 Saint-Pierre-d'Oléron

    vente
    349 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-d'Oléron (17310).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 252 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.