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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron au prix de 167 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966890
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied 28 m² | Saint-Pierre d'Oléron
Clé en main et moderne.

Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement.
Dans une impasse, à proximité immédiate du Leclerc et à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, de la rue piétonne et du marché : tout est accessible à pied ou à vélo.

Intelligemment conçue, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée ainsi que le coin salon, une chambre, le tout complété d'une salle d'eau avec WC.
Un agencement optimisé où chaque mètre carré est parfaitement exploité.

À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est à l'avant de la maison.
Une place de stationnement complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Idéale pour un primo-accédant, une résidence secondaire facile d'entretien, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509857)

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* 159 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 89 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-d'Oléron
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
    Maison 28m2 à Saint-Pierre-d'Oléron
    En vente
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    Maison 28m2 Saint-Pierre-d'Oléron

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-d'Oléron (17310).
    Cette maison offre une surface habitable de 28 m², sur un terrain de 89 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 159 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.