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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 12 pièces à Sarreguemines au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026121 · Mis à jour le 25/09/2026

Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
334m2

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître individuelle de 1885 érigée sur 3 niveaux, posée dans un jardin clôturé et arboré de presque 7,5 ares. Ici, vous ne manquerez pas de place, vous trouverez sur chacun des niveaux des pièces de vie aux volumes généreux, une cuisine (au premier et au dernier à moderniser ou compléter), de belles pièces d'eau avec douche à l'italienne, deux grandes chambres.
Vous serez séduit par les matériaux utilisés et la belle luminosité de chaque pièce qui font de cette maison de
caractère un vrai coup de cOEur ! L'emplacement est idéal, à deux pas du centre ville à pieds et à quelques minutes des axes vers l' Allemagne !
L'ensemble pourrait être divisé en 3 appartements ou abriter une famille multigénérationnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 334 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sarreguemines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4740.00€ et 6460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 000 €
    Maison 334m2 à Sarreguemines
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    Maison 334m2 Sarreguemines

    vente
    435 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarreguemines (57200).
    Cette maison offre une surface habitable de 334 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 740 € et 6 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.