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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Sarreguemines au prix de 361 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011731 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
8 pièce(s)
187m2

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 187 m² habitables à Sarreguemines dans le quartier de Folpersviller.
Rénovée en 2020, et édifiée sur une parcelle de 8,89 ares.

Dès l'arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison. L'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée ouverte. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière de la propriété. À l'abri des regards, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente et les repas en plein air.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une confortable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Le deuxième étage dispose quant à lui de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, permettant d'accueillir facilement une famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage et le rangement, ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, la parcelle de 8,89 ares offre un bel espace à aménager et à profiter au quotidien. Autre avantage non négligeable : un terrain constructible attenant vient compléter la propriété et ouvre la porte à différents projets selon vos envies.

Avec ses grands volumes, ses cinq chambres et ses prestations, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux avant votre installation.

Une opportunité à découvrir rapidement à Sarreguemines

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795423)

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 889 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sarreguemines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    361 000 €
    Maison 187m2 à Sarreguemines
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    Maison 187m2 Sarreguemines

    vente
    361 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarreguemines (57200).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 889 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 361 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.