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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Sarreguemines au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991801 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
205m2

Iad France - Cindy Halter vous propose : Ensemble de 2 maisons - Sarreguemines | Idéal famille, bifamiliale ou investissement

Découvrez cet ensemble immobilier offrant environ 205 m² habitables, composé de deux maisons mitoyennes avec compteurs séparés, idéal pour une grande famille, un projet bifamilial, un investissement locatif ou encore une activité Airbnb.

La première maison propose une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine avec accès extérieur et WC. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une troisième chambre ou pièce supplémentaire au dernier niveau. Un sous-sol complet complète ce bien.

La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC, avec accès à une terrasse et au jardin communiquant avec celui de la première maison. À l'étage : une grande chambre, un bureau / dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles sont également aménageables.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, logement intergénérationnel, deux habitations indépendantes ou création de plusieurs logements pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672579)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Sarreguemines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    258 000 €
    Maison de ville 205m2 à Sarreguemines
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    Maison de ville 205m2 Sarreguemines

    vente
    258 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarreguemines (57200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 205 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.