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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017883 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : NOUVEAU À LA VENTE - EXCLUSIVITÉ - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

À découvrir, cette maison 3 faces construite en 1971, implantée sur une parcelle de 437 m² avec jardin et une agréable vue sur les reliefs environnants.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre ainsi que d'un petit garage offrant un espace de rangement appréciable.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré sur trois côtés, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement, avec des volumes agréables et 4 chambres au total, idéal pour une famille.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur et garage, située à Saint-Paul-de-Fenouillet, avec les commerces et services à proximité.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816996)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 437 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1068.00€ et 1444.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    148 000 €
    Maison 86m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
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    Maison 86m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 437 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 068 € et 1 444 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.