- 4
- 132
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Mortain-Bocage au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224306 · Mis à jour le 16/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2
50140 – MORTAIN-BOCAGE (BION) – MAISON INDIVIDUELLE – 143 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRANDE TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 2 000 m² – À 4 km DE MORTAIN
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1981.
Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée desservant :
. un séjour de 35 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois et deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m²,
. une cuisine aménagée et équipée de 12 m²,
. 2 chambres de 9 et 15 m²,
. une salle d'eau avec douche à l'italienne,
. un WC séparé avec lave-mains,
- à l'ÉTAGE, un grand palier (pouvant faire office de bureau) desservant :
. 3 chambres mansardées de 10 à 12 m² (13 à 15 m² au sol),
. une salle de bains,
. un WC séparé,
. un dressing,
- un SOUS-SOL complet d'une surface totale d'environ 100 m², comprenant :
. une buanderie,
. un cellier,
. un bureau de 12 m²,
. un garage pouvant accueillir deux voitures (12 x 4,5 m).
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
> Portes et fenêtres en bois double vitrage avec volets à battants.
> Chauffage électrique.
> Fibre optique raccordée.
> Assainissement individuel.
À l'extérieur :
- une cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol,
- un jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement,
- une terrasse d'environ 50 m² exposée Sud-Ouest.
Le bien est situé à quelques mètres de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel), faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et le Mont-Saint-Michel).
Cette proximité avec le tourisme vert permet d'envisager, par exemple, une activité de chambres d'hôtes.
La propriété est située au calme, à proximité immédiate (250 m) d'un bourg doté d'un commerce multiservices,
à 4 km de Mortain,
à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 30 km de Vire (gare pour Paris),
et à moins d'une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 193 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mortain-Bocage
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2850.00€ et 3910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 143m2 Mortain-Bocage
vente
199 900 €*
Publiée le 10/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mortain-Bocage (50140).
Ce pavillon offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.58 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 193 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.