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CSF propose cette maison de 6 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 368 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218055 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

85340 - LES SABLES-D'OLONNE - MAISON 4 CHAMBRES - PROCHE PLAGE DE SAUVETERRE - JARDIN - GARAGE - QUARTIER CALME - COUP DE COEUR !

Côte et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne, vous propose cette maison située à 5 minutes de la plage de Sauveterre, dans un quartier calme et recherché.

Venez découvrir cette maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Emplacement privilégié : pistes cyclables à proximité permettant de rejoindre facilement les commerces de l'Île d'Olonne. Gare d'Olonne-sur-Mer et plage accessible en seulement 5 minutes en voiture.

La maison se compose :

d'une entrée,
d'une belle pièce de vie lumineuse à triple exposition avec séjour-salle à manger,
d'une cuisine américaine aménagée et équipée,
de 3 chambres,
d'une salle d'eau,
de 2 WC séparés.

En rez-de-jardin, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et WC, une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entièrement clos avec pergola, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Chauffage électrique à inertie douce complété par un poêle à granulés dans le séjour.

Les + du bien :
Maison en parfait état (aucun travaux à prévoir)
Quartier paisible
Grande luminosité
4 chambres
Proximité plage, commerces et pistes cyclables

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 354 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 578 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    368 000 €
    Maison 110m2 à Les Sables-d'Olonne
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    Maison 110m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85340).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 578 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.95 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 354 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.