Retour à la liste
2 jours

CSF propose cet immeuble de 16 pièces à Decazeville au prix de 93 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007087 · Mis à jour le 07/09/2026
Immeuble
16 pièce(s)
228m2

Iad France - Quentin Viguié vous propose : DECAZEVILLE - IMMEUBLE À RÉNOVER - 228 m²

À Decazeville, découvrez cet immeuble de caractère développant 228 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter plusieurs surfaces complémentaires offrant encore davantage de potentiel.

L'ensemble se développe sur 4 niveaux, sous-sol compris.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall offre différentes possibilités d'aménagement et pourrait notamment accueillir un espace professionnel, commercial ou être repensé selon le projet envisagé. Une cuisine située à l'arrière ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

Les surfaces du rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, ne sont pas comptabilisées dans les 228 m² habitables annoncés.

Au premier étage, vous retrouverez la partie la plus avancée de l'immeuble en matière de rénovation. Les principaux travaux ont déjà été réalisés et il reste essentiellement des finitions à prévoir pour pouvoir pleinement exploiter cet espace.

Le deuxième étage, quant à lui, est entièrement à réhabiliter et laisse une grande liberté d'aménagement selon le projet envisagé.

L'immeuble comprend actuellement de beaux volumes avec notamment plusieurs chambres, pièces de vie, cuisines et salles d'eau, permettant d'envisager différentes configurations.

Les combles aménageables d'environ 80 m², également non compris dans les 228 m² habitables, constituent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

Enfin, le sous-sol accueille de nombreuses caves, offrant de nombreux espaces de stockage.

Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier de grande ampleur : plusieurs logements, projet mixte habitation / professionnel ou redistribution complète des volumes.

Des travaux restent à prévoir, mais le potentiel global du bâtiment et les surfaces disponibles permettent d'imaginer de nombreux projets.

? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765122)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 16
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Decazeville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5960.00€ et 8120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    93 000 €
    Immeuble 228m2 à Decazeville
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 228m2 Decazeville

    vente
    93 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Decazeville (12300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 228 m².
    Ce bien compte 16 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 93 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 960 € et 8 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.