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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Capbreton au prix de 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005978 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : ? COUP DE COEUR - CAPBRETON

Maison entièrement rénovée de 119 m² environ, offrant près de 130 m² de surface parfaitement exploitée, sur un terrain de plus de 400 m² idéalement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité.

La maison se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 2 autres chambres
- Une seconde salle d'eau
- 2 WC
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une buanderie
- Un garage à vélos
- Chauffage électrique et Poêle à bois (bûche).
- Double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes métal.

L'extérieur, parfaitement optimisé, offre un cadre agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 400 m².

? Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités de Capbreton.

? Prix de vente : 895 000 €

? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33747000)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 438 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    895 000 €
    Maison 119m2 à Capbreton
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    Maison 119m2 Capbreton

    vente
    895 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capbreton (40130).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 438 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.