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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Arles au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002601 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
135m2

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Arles avec Jardin et Garage

Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle à Arles, datant de 1948, offrant un immense potentiel pour une rénovation. Située sur un terrain spacieux de 500 m²,
cette maison de 135 m² totale composé d'un étage dont 85 m² et la partie rdc d' environ 70 m²
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un bureau de 9 m² ou une chambre enfant, un salon salle à manger et une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent de belles perspectives avec 12 m² chacune 1 salle d'eau et 1 toilette, au RDC 1 buanderie, 1 pièce de 11 m² possibilité d'en faire une 3eme chambre, 1 atelier de 30 m² et une autre buanderie avec 1 toilette.
De plus, un jardin bien entretenu et une terrasse seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
Le terrain est piscinable.
Idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat et son potentiel. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la belle ville d'Arles.

Parmi les équipements, vous trouverez un système de chauffage individuel au fuel, climatisation réversible, un accès à la fibre optique.

De plus, cette maison propose un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions sud et est vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison offre un véritable havre de paix à Arles, à quelques pas des points d'intérêt tel que les arènes et la tour LUMA proche centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737872)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison de ville 135m2 à Arles
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    Maison de ville 135m2 Arles

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.