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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Amand-les-Eaux au prix de 382 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224946 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

59230 CHÂTEAU-L'ABBAYE - PLAIN-PIED 138 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 370 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 138 m², 4 chambres, avec garage et grand jardin sans vis-à-vis, au calme à Château-l'Abbaye, à quelques minutes de Saint-Amand-les-Eaux.

Tout se vit au même niveau. La pièce de vie de 57 m² et sa cuisine ouverte SoCoo'c récente donnent largement sur le jardin, avec la terrasse dans le prolongement pour le soleil de fin de journée.

Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Grand garage surmonté d'un grenier, espace de stockage extérieur pour les vélos et le matériel de jardin, large stationnement et buanderie.

Autour, un terrain arboré de 1 370 m², sans vis-à-vis.

Construction de 2003, chauffage au gaz avec insert bois en appoint. DPE en D, à 1 kWh/m²/an seulement du seuil de la classe C.

Château-l'Abbaye, c'est le calme de la campagne amandinoise, à quelques minutes de Saint-Amand-les-Eaux (commerces, écoles, gare) et de la frontière belge.

Envie de la découvrir ? Appelez-moi ou écrivez-moi pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Amand-les-Eaux
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    382 000 €
    Pavillon 138m2 à Saint-Amand-les-Eaux
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    Pavillon 138m2 Saint-Amand-les-Eaux

    vente
    382 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-les-Eaux (59230).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 1370 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 382 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.