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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Lorient au prix de 491 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993384 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Maison familiale à Lorient

Dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une pièce spacieuse avec un grand espace de rangement, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, une pièce d'eau avec WC et un accès au sous-sol total.

Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et deux grandes chambres bénéficiant de rangements.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et l'autre avec placards, ainsi qu'un point d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs, paysagé, arboré et sans vis-à-vis. La propriété dispose également de deux appentis : l'un situé à l'arrière du jardin et le second à l'avant, avec accès direct au garage.

Les plus de ce bien
oMaison familiale répartie sur trois niveaux.
oDouble salon-séjour lumineux avec accès à une véranda.
oCinq chambres ou espaces pouvant être aménagés en chambres.
oNombreux rangements, dressings et placards.
oSous-sol total offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
oTerrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.
oDeux appentis et un garage.
oMaison énergétiquement saine.
oQuartier calme et proche des commodités.

Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723537)

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* 470 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 666 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1911

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1542.00€ et 2086.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    491 000 €
    Maison de ville 150m2 à Lorient
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    Maison de ville 150m2 Lorient

    vente
    491 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 666 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 491 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 470 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 542 € et 2 086 € par an.
    Ce bien a été construit en 1911.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.