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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Lorient au prix de 249 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223054 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
132m2

56100 – LORIENT - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES et 1 BUREAU - SURFACE DE 131.59 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GARAGE et CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bien située à Lorient, offrant un cadre de vie chaleureux et familial à ses résidents.

Cette charmante maison sur trois niveaux, d'une surface de 131.59m², vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un vaste séjour traversant avec cheminée et donnant sur le jardin par une véranda
- Une cuisine équipée et aménagée avec bar donnant sur le séjour
- WC séparés
- Salle d'eau (PMR notamment)

Au premier étage, vous trouverez :
- Agréable palier
- 4 belles chambres
- Une salle de bains
- Placard dressing
- WC séparés

Les combles aménagés de 35m² en bureau et deux chambres mansardées offrent un espace non négligeable déjà exploitable.

Une cave accessible par le garage est également accessible, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Les caractéristiques de cette maison sauront vous rassurer :
- Toiture en ardoise et façade en excellent état
- Bonne construction
- Jardin avec terrasse
- Un garage (porte motorisée) avec cave
- Quartier proches des commodités, RN 165 et transports en commun.

Cette maison spacieuse est une opportunité rare à ne pas manquer à Lorient.

Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel au cœur de Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 204 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 600 €
    Maison de ville 132m2 à Lorient
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    Maison de ville 132m2 Lorient

    vente
    249 600 €*
    Publiée le 25/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorient (56100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 204 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.