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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.795251 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Edouard Soete vous propose : Nouveauté à saisir - Quartier Vauban Esquermes - T3 de 63 m² avec parking et cave
Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement très bien agencé qui vient d'être entièrement rénové.
Parquets neufs, cuisine équipée neuve, salle de bain neuve : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des universités Lille 1, Lille 2 et Lille 3, du CHR, ainsi que des transports en commun. La station de métro Cormontaigne se trouve à deux pas.
L'appartement se compose de :
- Une belle entrée
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine équipée neuve
- Deux chambres
- Un dressing
- Une salle de bains neuve
- Un toilette séparé
Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition.
La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé avec digicode, interphone, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Taxe foncière : 1 154 €
Chauffage collectif - Eau froide et eau chaude collectives
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, rénovation complète, luminosité, stationnement et cave.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711827)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 663
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Lille
vente
180 000 €*
Publiée le 23/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 663 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.