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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 522 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1869464 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - John Bourmault vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin piscinable et Garage à la Chaume - Les Sables-d'Olonne.

Cette maison entière rénovée, vous offrira des propriété de confort grâce à son isolation thermique par l'extérieur en laine de bois, et sa pompe à chaleur, sa faible consommation d'énergie.
La maison se décompose avec un rdc très lumineux, avec cuisine ouverte sur salon, wc, cellier et un garage.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle d'eau indépendante et un wc.

Les maison possède 2 cotés avec extérieurs. L'un pour l'entrée avec espace en cailloux blanc, et le jardin (piscinable) derrière la maison.
Possibilité de garer en plus son véhicule devant la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 538038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 266 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 836.00€ et 1132.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    522 000 €
    Maison 110m2 à Les Sables-d'Olonne
    En vente
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    Maison 110m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    522 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85100).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 266 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 522 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 836 € et 1 132 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.