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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Acigné au prix de 419 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224451 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
160m2

35690 – ACIGNE – LONGERE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 160 m² – MAGNIFIQUE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE- VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de caractère située dans le quartier calme à Acigné.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé . À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le jardin arboré de 1030 m². La piscine semi-enterrée ajoute une touche de convivialité et de détente à cet espace extérieur verdoyant et un bel espace boulodrome.

Les points forts de cette propriété :
- Six chambres
- Magnifique terrasse exposée plein sud
- Piscine semi-enterrée pour des moments de détente en famille
- Charme et caractère de l'ancien préservés
- Vaste jardin arboré et clôturé
- Proximité de Centre d'Acigné (transports, écoles, commerces…)
- Dépendances et cave

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Acigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1030 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Acigné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 160m2 à Acigné
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    Maison 160m2 Acigné

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Acigné (35690).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1030 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.75 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.