- 3
- 83
Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.961956 · Mis à jour le 14/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Jean-François Housseau vous propose : LILLE - T4 de 75 m² - PARKING
Situation et environnement
Situé dans le quartier Vauban-Esquermes, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, établissements scolaires et universitaires.
À 30 secondes à pied de Carrefour Market, d'une pharmacie et d'une boulangerie.
À 6 minutes à pied du métro Port de Lille, desservi par la ligne 2.
À 1 minute en voiture de l'autoroute A25.
Description
Cet appartement de 4 pièces, situé au 6e étage d'une résidence de 10 niveaux, offre une surface habitable de 75 m² avec une belle hauteur de vue.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont le séjour de 23 m² qui constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie lumineux et bien proportionné.
La cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace de vie.
L'appartement dispose de trois chambres. Deux sont regroupées dans l'espace nuit, à proximité de la salle de bains et des toilettes indépendantes.
La troisième, plus grande, se situe à l'autre extrémité de l'appartement. Sa disposition permet de préserver une certaine indépendance pour en faire une chambre parentale ou, selon les besoins, d'envisager son ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 35 m².
La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé est dotée d'un ascenseur.
Un espace de rangement, une cave et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien.
Construit en 1974 et à rafraîchir, l'appartement offre la possibilité de personnaliser son intérieur selon ses goûts.
Aspects techniques et autres informations
Menuiseries en aluminium double vitrage.
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges.
DPE : D (239 kWh / m² / an).
GES : D (49 kg CO2 / m² / an).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 681
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Lille
vente
210 000 €*
Publiée le 14/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 120 € par an, soit environ 260 € par mois, pour une copropriété de 681 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.