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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montpellier au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982331 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de 113 m², située à la limite des quartiers La Chamberte et Figuerolles.

Implantée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La salle à manger de 23 m², exposée plein sud, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace convivial.

La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant une température agréable en toute saison.

Vous bénéficierez également d'un immense garage de 26 m², offrant un vaste espace de stockage, avec la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux, etc.).

Maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620683)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 179 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    368 000 €
    Maison 113m2 à Montpellier
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    Maison 113m2 Montpellier

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 179 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.