34070 – MONTPELLIER – QUARTIER DES BOUISSES – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 145 M² – PARCELLE DE 652 M² – DOUBLE GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 80 située dans le quartier des Bouisses, un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Montpellier Village.

Installée au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement agréable où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports (bus et tramway) sont facilement accessibles, et vous rejoindrez le centre-ville en environ 10 minutes.

D'une surface de 145 m², la maison s'organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse arborée avec espace barbecue. Un lieu convivial pour recevoir famille et amis. La salle à manger prolonge agréablement l'espace de vie et un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Toutes les chambres disposent de rangements.

La maison est saine, bien construite, et mérite aujourd'hui une rénovation esthétique pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme.

Implantée sur une parcelle de 652 m², elle dispose d'un jardin à aménager selon vos envies, d'un double garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Chauffage électrique et ventilation mécanique par insufflation (VMI).

Une maison familiale avec du volume, un vrai potentiel et un emplacement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity
06 70 93 11 17
fgarcia@efficity.com

Prix de vente : 455 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
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